项目概况
福州市仓山区春晓苑物业管理服务项目的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）获取招标文件，并于2023年01月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
- 项目基本情况
项目编号：FJDS[GK]2022078
项目名称：福州市仓山区春晓苑物业管理服务项目
采购方式：公开招标
最高限价（元）: 多层住宅（不带电梯）：0.6元/月/平方米；多层住宅（带电梯）：1.0元/月/平方米；店面：1.3元/月/平方米；产权车位/公共车位：60元/辆/月；日租车：5元/辆/日 （人民币）
投标保证金：100000元（人民币）
采购需求：
|
合同包 |
项目名称 |
最高限价(元) |
投标保证金（元） |
|
1 |
福州市仓山区春晓苑物业管理服务项目 |
多层住宅（不带电梯）：0.6元/月/平方米 多层住宅（带电梯）：1.0元/月/平方米 店面：1.3元/月/平方米 产权车位/公共车位：60元/辆/月 日租车：5元/辆/日 |
100000 |
合同履行期限：本次招标项目服务期限为三年，自合同签订之日起计算。合同实行每年签订一次。
本合同包：不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、投标人具有独立法人资格，具有有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件），营业执照核定的经营范围必须含有物业管理服务等内容；
（1）投标人营业执照复印件（已办理三证合一的投标人仅需提供营业执照复印件）；
（2）法定代表人身份证复印件正反面；
（3）投标代表人身份证复印件正反面；
（4）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；
2、投标人应具备并提供下列证明材料：
（1）财务状况报告（会计事务所出具的2021年或2022年审计报告复印件或开户银行出具的资信证明文件）；
（2）依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止日期前六个月内任一个月的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件；
（3）社会保障资金：提供投标截止日期前六个月内任一个月的社保缴纳证明材料，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；
（5）参加招标项目活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）提供参加招标项目活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标项目严重违法失信行为记录名单的书面声明。投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府招标项目网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）；在评标时将对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标项目严重违法失信行为记录名单的投标人，其响应文件将被视为无效。
（7）企业注册时间达三年或三年以上，且注册地址须为福州市六城区或高新区，注册资金不低于叁佰万人民币（含叁佰万元）；
（8）投标人与本项目招标小组、评委无利害关系；
3、投标人在投标时须提供近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函；
4、投标人须提供2020年度至今，由福州市住房保障和房产管理局评定为四星级或四星级以上的福州市住宅小区物业服务企业；
5、投标人须提供投标企业、法定代表人主要股东及授权代表近三年内“无被人民法院、人民银行和各级行政机关列入失信名单的记录”，三年内未因小区服务管理原因被各级政府和行业主管行政机关挂红牌；
6、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、挂靠，如有发现，招标人有权单方终止合同，视为中标人违约，没收履约保证金。如履约保证金不能弥补中标人违约对招标人造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿；
7、投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标；
8、投标人与本项目招标小组、评委无利害关系；
9、本项目不接受经营异常的投标人投标；
10、本项目不接受联合体方式投标。
三、获取招标文件
时间：2022年12月29日 至 2023年01月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）
方式：现场购买或转账报名
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年01月18日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年01月18日 09点00分（北京时间）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
标书费及投标保证金缴纳账户信息
|
标书费及投标保证金 缴纳账户信息 |
开户名称：福建德晟项目管理有限公司 |
|
开户银行：兴业银行股份有限公司福州华林支行 |
|
|
账 号：117130100100369833 |
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：福州市仓山区春晓苑小区业主委员会
地址：福州市仓山区金山街道石边路14号
联系方式：陈女士13509398260
2.采购代理机构信息
名称：福建德晟项目管理有限公司
地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室
联系方式：0591-87713855
3.项目联系方式
项目联系人：宋芳、林涓东、石铧
电 话：0591-87713855