项目概况
金凤新苑8#、15#配套一二层部分商场招租项目的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）获取招标文件，并于2023年01月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
- 项目基本情况
项目编号：FJDS[GK]2022090
项目名称：金凤新苑8#、15#配套一二层部分商场招租项目
采购方式：公开招标
第一年每月每平方最低起租限价: 30（元/月/㎡）；面积（m²）：750
投标保证金：40000元（人民币）
采购需求：
|
合同包 |
项目名称 |
面积 （㎡） |
第一年每月每平方最低起租限价 （元/月/㎡） |
承租年限 （年） |
投标保证金 (元) |
|
1 |
金凤新苑8#、15#配套一二层部分商场招租项目 |
750 |
30 |
10 |
40000 |
合同履行期限：承租期限：十年（时间从交付之日起计算）。
本合同包：不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内独立企业法人均可能成为合格的投标人。
2、投标人需提交以下资格证明文件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供投标人营业执照复印件（注册年限10年及以上，且招标公告前（以营业执照落款时间为准）注册资金不少于人民币10000万元（含10000万元），经营范围需包含物业管理、商业综合体管理服务）；法定代表人身份证复印件正反面；投标代表人身份证复印件正反面；法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明（开具资信证明需同时提供开户许可证）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日期前六个月内任意三个月（不含投标当月）的缴税证明材料，或者提供依法免税的相应证明文件；提供投标截止日期前六个月内任意三个月（不含投标当月）社保缴费证明材料。或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
（4）具备履行合同所必需专业技术能力：提供投标人经营场所租赁合同，若自有产权提供房产证复印件或房屋买卖合同复印件；提供投标截止日前（以合同签订日期为准）由投标人正在履行的5000平方米（含）（以建筑面积为准）以上商业租赁项目业绩合同文本复印件（现场提交原件核查）并提供不存在欠款、欠租、诚信不良的书面承诺函；
（5）投标人需提供一名持有消防设施操作员职业资格证书人员（提供证书复印件）及投标截止日前六个月内任意三个月（不含当月）投标人为其缴纳的社保证明。
（6）参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（7）提供参加招标活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）；在评标时将对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标文件将被视为无效。
（8）投标人在投标时须提供近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函。
3、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
(2) 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司;
(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
4、投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。
5、投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。
6、本项目不接受联合体方式投标。
三、获取招标文件
时间：2022年12月30日 至 2023年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）
方式：现场购买或转账报名
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年01月19日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年01月19日 09点00分（北京时间）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
标书费及投标保证金缴纳账户信息
|
标书费及投标保证金 缴纳账户信息 |
开户名称：福建德晟项目管理有限公司 |
|
开户银行：兴业银行股份有限公司福州华林支行 |
|
|
账 号：117130100100369833 |
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：福州市仓山区建新镇冯宅村股份经济合作联合社
地址：福州市仓山区建新镇飞凤水岸5#楼一层
联系方式：游先生18606067653
2.采购代理机构信息
名称：福建德晟项目管理有限公司
地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室
联系方式：0591-87713855
3.项目联系方式
项目联系人：林涓东、宋芳、石铧
电 话：0591-87713855