一、项目编号：FJDS[GK]2023086
二、项目名称：双丰大厦三楼招租项目
三、中标（成交）信息
中标人名称：福州市台江区爱星语言培训服务中心
中标（成交）金额：405.11016（万元）
四、主要标的信息
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序号 |
供应商名称 |
项目名称 |
服务范围 |
服务要求 |
承租年限 |
服务标准 |
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1 |
福州市台江区爱星语言培训服务中心
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双丰大厦三楼招租项目 |
双丰大厦三楼 |
要求承租方合法经营。企业经营需有相关行业资质许可，不可扰民加工，存放易燃、易爆、有毒及有安全隐患的危险品。不作为高噪音或高污染经营行业使用，不得违反国家相关规定，不得影响附近居民生活。若接到投诉，经通知后不以整改的，则出租单位有权收回，且已收租金不予退还。中标人未经招租人书面同意，不能擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 |
五年（自租赁物交付给中标人之日起算） |
在承租期内，中标人应自觉遵守国家的法律法规和政策规定，从事行业必须符合国家产业政策，不得经营有噪音污染和环境污染的场所；不得经营涉及到公共安全的特殊行业。如有违反，一切后果自负，招租人有权收回场地，并取消合同，已交的所有承租费归招租人所有 |
五、评审专家名单：
夏胜海、林金清、江瑞金、刘羊城、李良庆（组长）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以五年租金总中标价为基数差额定率累进法计算，向中标人收取招标代理服务费。（1）以中标通知书规定的中标金额作为收费的计算基数。（2）招标代理服务费收费标准：100（万元）以下收费费率标准：1.5%；100-500（万元）收费费率标准：0.8%。中标人须在领取中标通知书前以转账、电汇等付款方式一次性付清。中标后未按要求缴纳服务费的按无效投标处理并没收投标保证金。
本项目代理费总金额：3.9409万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、经评标委员会审查：各投标人资格性及符合性均通过。
2、中标金额：第一年至第三年每月每平方米：人民币45.50 元。
3、采购代理机构账户名称：福建德晟项目管理有限公司，开户银行：兴业银行股份有限公司福州华林支行，帐号：117130100100369833
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建双丰股份有限公司
地址：福州市台江广达路438号
联系方式：盛女士 0591-83327069
2.采购代理机构信息
名 称：福建德晟项目管理有限公司
地 址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室
联系方式：：宋芳、吴桂娣、石铧 0591-87713855
3.项目联系方式
项目联系人：宋芳、 吴桂娣、石铧
电 话： 0591-87713855